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Zonas
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Precio€
Dormitorios
TamañoM2
RETIRO
124 m2 / 3 Habitaciones
REF: ibi193VMA
1.150.000 €
OLISSON PRESENTA esta exclusiva oportunidad de reforma en plena calle de O’Donnell, a escasos minutos a pie del Parque del Retiro, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Madrid. Un activo con gran potencial, ideal tanto para cliente final como para inversor que busque valor en una ubicación prime.
La vivienda se sitúa en una primera planta exterior de una finca representativa de 1945, con ascensor, portero físico y buena accesibilidad. Cuenta con 124 m² construidos, ofreciendo una base excelente para desarrollar un proyecto de reforma integral adaptado a los estándares actuales de diseño, confort y funcionalidad.
Su configuración permite múltiples opciones de redistribución. El proyecto planteado contempla un amplio salón-comedor, con posibilidad de incorporar una cocina abierta de diseño o mantenerla independiente, creando una zona de día elegante, luminosa y versátil.
En la zona de descanso, la vivienda puede configurarse con dos o tres dormitorios según necesidades, destacando la opción de crear dos dormitorios en suite. El dormitorio principal podría incorporar vestidor, elevando el nivel de confort y funcionalidad. Además, se contempla un aseo de cortesía para dar servicio a la zona de día.
Entre sus elementos diferenciales, dispone de trastero, puerta de servicio y un patio de uso privativo, un valor añadido poco habitual en la zona que aporta versatilidad y posibilidades adicionales. La vivienda cuenta con calefacción individual por gas natural y aire acondicionado, lo que facilita su actualización tras la reforma.
Desde una perspectiva de inversión, se trata de un activo con alto potencial de revalorización, donde una reforma adecuada puede incrementar significativamente su valor final. Para cliente final, representa la oportunidad de diseñar una vivienda completamente a medida en una de las mejores zonas de la ciudad.
Ubicado en la zona de Ibiza, cerca del parque del Retiro. Esta zona, animada y residencial, cuenta con una amplia oferta de ocio, comercio y servicios, y está perfectamente comunicada con distintas líneas de autobuses y próxima a la parada de metro de Príncipe de Vergara y Ibiza. También es perfecta para los desplazamientos en coche gracias a su situación cercana al aeropuerto y la entrada a Madrid por la M-30.
