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Precio€
Dormitorios
TamañoM2
Encinar de los Reyes
500 m2 / 6 Habitaciones / 2 Plz de Garaje
REF: edr077AA
4.200.000 €
Chalet pareado reformado con jardín sur en exclusiva urbanización privada
Pareado de 500 m² con reforma integral, alta eficiencia energética, jardín privado y urbanización con seguridad 24h.
OLISSON ofrece una vivienda que se siente desde el primer paso. Este chalet pareado, completamente transformado mediante una reforma integral de alto nivel, ofrece cerca de 500 m² construidos distribuidos en cuatro plantas, con una ampliación de aproximadamente 150 m² sobre la construcción original. Cada rincón ha sido rediseñado con un único objetivo: ofrecer el máximo confort, funcionalidad y eficiencia en un entorno residencial privilegiado del norte de Madrid.
La planta principal marca el tono de toda la vivienda. Un generoso hall de entrada, equipado con armarios a medida hasta el techo, da paso a una zona de día de gran amplitud: salón en doble ambiente, comedor y un acogedor estar con chimenea de gas, todos ellos con acceso directo al porche cubierto y al jardín orientado al sur. La cocina, con península central, zona de office y electrodomésticos de alta gama, se integra de forma natural en la vida diaria de la familia, funcionando como un verdadero espacio de reunión.
En la primera planta se distribuyen cuatro dormitorios, tres de ellos con baño en suite. El dormitorio principal es especialmente notable: cuenta con dos vestidores independientes y seis armarios empotrados. El resto de habitaciones mantienen el mismo criterio de almacenaje generoso, con un mínimo de cuatro armarios por estancia, un valor diferencial poco habitual en el mercado.
La buhardilla funciona prácticamente como una unidad independiente. Dispone de un amplio salón con zona de despacho y grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural, además de un dormitorio con baño en suite y un gran vestidor. Es un espacio extraordinariamente versátil: ideal para hijos mayores que buscan su propia independencia, como suite de invitados de primer nivel o como zona de trabajo aislada del resto de la vivienda.
En la planta sótano se encuentra un dormitorio de servicio con baño propio, zona de lavado, cuarto de plancha, área de almacenaje y cuarto de instalaciones. El garaje, con capacidad para dos vehículos y amplias zonas de almacenamiento, incluye cargador para coche eléctrico. Adicionalmente, la vivienda permite estacionar hasta cuatro vehículos más en zona privativa del propietario.
El equipamiento técnico es sobresaliente. La vivienda incorpora un sistema de aerotermia combinado con veintiocho placas solares para calefacción y agua caliente, lo que se traduce en una eficiencia energética muy superior a la media. La climatización se completa con aire acondicionado por conductos. Toda la carpintería exterior es de la firma Technal, con amplios ventanales equipados con estores screen motorizados y persianas automatizadas. Los suelos interiores y exteriores han sido renovados, al igual que toda la carpintería interior, con puertas de altura completa hasta techo que aportan una sensación de amplitud y continuidad visual.
El jardín, orientado al sur y perfectamente cuidado, es una prolongación natural de la zona de día. El porche cubierto funciona como comedor exterior o zona de descanso durante buena parte del año, generando una transición fluida entre el interior y el exterior.
La urbanización privada ofrece un entorno de primer nivel: piscina comunitaria, dos pistas de pádel, amplios jardines con parque infantil y club social para eventos. La seguridad es integral, con dos garitas de vigilancia las veinticuatro horas, control de acceso por lectura de matrículas y sistema perimetral con cámaras de videovigilancia. Todo ello en una de las zonas residenciales más consolidadas y mejor comunicadas del norte de Madrid, a escasos minutos del centro de la capital y con acceso inmediato a colegios internacionales de referencia y las principales vías de comunicación.
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