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Zonas
Tipo
Precio€
Dormitorios
TamañoM2
Castellana
400 m2 / 4 Habitaciones / 2 Plz de Garaje
REF: cas735VMA
5.500.000 €
Olisson presenta este exclusivo ático dúplex, una propiedad excepcional situada en el corazón del Barrio de Salamanca, una de las zonas residenciales más prestigiosas y consolidadas de Madrid. Ubicado en una promoción de obra nueva que combina arquitectura contemporánea, diseño y servicios de alto nivel, este inmueble ofrece una forma de vivir en la que la amplitud, la privacidad y la conexión con el exterior adquieren un protagonismo especial.
Con una superficie construida total de 399,45 m², de los cuales 287,55 m² corresponden a la vivienda y 111,90 m² a sus tres terrazas descubiertas, el ático destaca por su distribución en dos niveles, concebida para diferenciar las zonas de vida social de los espacios destinados al descanso y la privacidad familiar. Su configuración y sus vistas panorámicas de 360 grados convierten los espacios exteriores en uno de los grandes atractivos de la propiedad.
La planta ático alberga la zona más social de la vivienda, con un salón-comedor con cocina integrada de 47,76 m² y un espacio de estar independiente de 33,01 m². Una distribución que permite crear diferentes ambientes, tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados, manteniendo una conexión directa con las terrazas. Sus dimensiones y configuración ofrecen múltiples posibilidades para diseñar una vivienda personalizada, en la que interior y exterior se integren de forma natural.
Las tres terrazas, con una superficie conjunta de 111,90 m², amplían considerablemente las posibilidades de uso de la vivienda. Su disposición permite plantear diferentes ambientes al aire libre, desde una zona de comedor exterior hasta espacios de descanso y reunión. Asimismo, existe un proyecto de incorporación de piscina en la terraza, cuya viabilidad y condiciones de ejecución deberán confirmarse con la promotora.
En la planta inferior se encuentra la zona privada, compuesta por cuatro dormitorios, cada uno con baño completo en suite. Destaca el dormitorio principal, de 24,56 m², acompañado de espacios destinados a vestidores y una distribución que favorece la independencia y el confort de cada estancia. La vivienda dispone, además, de zona de plancha y espacios de circulación que completan su funcionalidad.
La propiedad incluye dos plazas de garaje y un trastero con vinoteca propia, aportando un valor añadido en comodidad y capacidad de almacenamiento.
Completa su propuesta residencial con más de 1.100 m² de jardines y zonas comunes de diseño, piscina exterior, gimnasio, sauna, vestuarios, espacios de coworking y rooftop con vistas panorámicas. El edificio cuenta también con servicio de conserjería y seguridad las 24 horas, configurando un entorno residencial que combina privacidad, bienestar y servicios exclusivos.
Su ubicación en el Barrio de Salamanca permite disfrutar de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, así como de excelentes conexiones con el resto de la ciudad.
Una propiedad singular para quienes buscan una residencia contemporánea de grandes dimensiones, con amplios espacios exteriores y servicios premium, en una de las ubicaciones más atractivas de Madrid.
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