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TamañoM2
El Soto de la Moraleja
390 m2 / 5 Habitaciones / 1 Plz de Garaje
REF: sot099HC
1.650.000 €
Adosado recién reformado en el Soto de la Moraleja
Amplios espacios, excelente eficiencia energética junto a prestigiosos colegios y en una urbanización con piscina, pádel, zonas verdes y otras completas instalaciones comunes.
Olisson presenta este espectacular chalet adosado de 390 m², completamente reformado con materiales de alta calidad y diseñado para ofrecer amplitud, luminosidad y una excelente eficiencia energética. Ubicado en una de las mejores zonas de Soto de La Moraleja, junto a prestigiosos colegios nacionales e internacionales y con excelentes comunicaciones, esta vivienda combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de disponer de todos los servicios a pocos minutos.
La planta principal destaca por sus espacios abiertos y la abundante luz natural. El recibidor da paso a un aseo de cortesía y a una elegante escalera de microcemento con iluminación integrada en las huellas. El salón-comedor, de aproximadamente 40 m², cuenta con una chimenea Panadero y está conectado con la amplia cocina con zona de office mediante una cristalera corredera que permite independizar ambos ambientes sin renunciar a la luminosidad ni al aislamiento acústico y térmico.
Desde el salón se accede a un agradable jardín privado de unos 50 m², acondicionado con césped artificial de alta gama, iluminación exterior, zona de barbacoa, toldo y sistema de riego automático, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año.
En la primera planta, la zona de descanso, alberga un magnífico dormitorio principal de aproximadamente 30 m², con un amplio vestidor de 10 m² y baño en suite. En esta misma planta se encuentra un segundo dormitorio de generosas dimensiones, con posibilidad de dividirse en dos habitaciones independientes, que dispone además de un baño completo con bañera.
La semibuhardilla dispone de dos dormitorios con ventanas Velux, un amplio espacio con chimenea que puede destinarse a salón familiar, zona de juegos o sala de ocio, y un baño completo, convirtiéndose en una planta perfecta para adaptarse a las necesidades de cada familia.
Planta sótano
El sótano, completamente acondicionado y con abundante luz natural gracias a un amplio patio inglés, cuenta con garaje para un coche de gran tamaño, dormitorio de servicio con baño en suite, lavandería con cuarto de plancha, un espacioso trastero y una estancia multifuncional ideal como gimnasio, despacho, sala de televisión o cuarto de juegos.
Calidades
La vivienda ha sido reformada prestando especial atención al confort y a la eficiencia energética. Dispone de aislamiento reforzado en todos los muros y en la semibuhardilla, ventanas Guardian Sun de alta gama con sistema Eurofutur, aire acondicionado A+++ mediante splits en todas las estancias y amplios armarios empotrados. La caldera, de reciente instalación, incorpora acumulador de 90 litros y clasificación energética A. La puerta principal es blindada y cuenta con certificación de seguridad.
Además, la vivienda dispone de placas solares fotovoltaicas, que contribuyen a reducir significativamente el consumo energético y optimizar los costes de suministro.
La urbanización ofrece completas zonas comunes con piscina, pista de pádel, cancha de baloncesto y amplias zonas ajardinadas, proporcionando un entorno ideal para disfrutar en familia.
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