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Zonas
Tipo
Precio€
Dormitorios
TamañoM2
Castilla
387 m2 / 6 Habitaciones / 2 Plz de Garaje
REF: cta060LMC
2.600.000 €
Chalet independiente con piscina y gran potencial de reposicionamiento en el entorno de Plaza de Castilla
Vivienda unifamiliar independiente de 387 m² construidos sobre parcela de 273 m², distribuida en tres plantas más sótano, con jardín privado y piscina. Una propiedad con carácter arquitectónico y gran potencial de reforma o desarrollo en una de las zonas con mayor proyección de Madrid, dentro del...
Ubicado en el distrito de Chamartín, a escasos minutos de Plaza de Castilla, este chalet independiente representa una oportunidad única tanto para quienes buscan una vivienda singular con jardín y piscina en la ciudad, como para inversores interesados en un activo con gran potencial de reposicionamiento en una de las áreas con mayor proyección urbanística de Madrid.
La propiedad cuenta con 387 m² construidos sobre una parcela de 273 m² y se distribuye en tres plantas más sótano, ofreciendo amplios espacios interiores y múltiples posibilidades de actualización o redistribución según las necesidades del futuro propietario.
El acceso principal conduce a un amplio hall de entrada, que actúa como punto central de la planta baja y da paso a las principales estancias. Desde aquí se accede a un salón principal, una sala de estar independiente y un pasillo distribuidor que conecta con la cocina, el comedor y un baño, además de las escaleras que comunican las distintas plantas de la vivienda.
En la primera planta, la zona de descanso se organiza a través de un práctico distribuidor que conduce al dormitorio principal con baño en suite, además de tres dormitorios adicionales y un baño completo, configurando una planta muy cómoda para la vida familiar.
La planta superior abuhardillada, con una altura generosa que permite su uso con total comodidad, alberga un espacio adicional de dormitorio, un baño y un desván, que puede habilitarse como habitación adicional, despacho o zona de ocio.
El exterior de la vivienda constituye uno de sus grandes atractivos. La propiedad dispone de un jardín privado con piscina, un elemento especialmente valorado en el centro de Madrid y cada vez más escaso en zonas consolidadas. Además, existe posibilidad de habilitar garaje para dos vehículos dentro de la parcela.
Uno de los aspectos más interesantes del inmueble es que no se encuentra dentro de una colonia protegida, lo que ofrece mayor libertad de intervención arquitectónica. Esto permite estudiar diferentes escenarios de actuación, desde una rehabilitación integral que potencie su carácter arquitectónico hasta un posible proyecto de nueva construcción, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente.
La ubicación añade un valor estratégico adicional. La vivienda se encuentra dentro del área de influencia de Madrid Nuevo Norte, el mayor proyecto de regeneración urbana de Europa, que transformará el entorno con un nuevo distrito financiero, miles de viviendas, grandes zonas verdes y nuevas infraestructuras.
Este contexto convierte la propiedad en un activo especialmente atractivo desde el punto de vista inversor, ya que el desarrollo del proyecto impulsará significativamente el valor de las propiedades en la zona.
En definitiva, se trata de un chalet independiente con carácter, piscina y parcela propia en una de las zonas más demandadas de Chamartín, que combina calidad de vida residencial con un extraordinario potencial de revalorización y desarrollo a medio y largo plazo.
