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Precio€
Dormitorios
TamañoM2
Guindalera - Fuente del Berro
186 m2 / 4 Habitaciones / 1 Plz de Garaje
REF: gui039AA
1.250.000 €
Luz, terraza y amplitud en el distrito de Salamanca
186 m² reformados con 4 dormitorios, terraza de 9 m² con acceso desde dos estancias, orientación sur y luz natural todo el día, garaje y trastero incluidos, a escasos pasos del Parque Eva Perón
Olisson Club presenta esta magnífica vivienda exterior reformada con terraza, ubicada en el barrio de Guindalera, dentro del prestigioso distrito de Salamanca.
Esta propiedad de 186 m², situada en segunda planta exterior de un edificio representativo de los años 60 con portero físico, destaca por su excelente orientación sur, su abundante luz natural y una reforma realizada con gusto, cuidando proporciones y funcionalidad.
La vivienda dispone de cuatro dormitorios. Dos de ellos son exteriores y cuentan con acceso directo a la terraza de 9 m², aportando luz, ventilación y una agradable conexión con el exterior. En total encontramos tres dormitorios de buen tamaño, cómodos y versátiles, y un cuarto dormitorio más sencillo, ideal para cama individual, despacho o espacio polivalente según las necesidades del propietario.
La zona social se articula en torno a un amplio salón-comedor exterior, orientado al sur, que disfruta de sol directo durante gran parte del día. La sensación de luminosidad y amplitud es constante, generando un ambiente cálido y acogedor. La terraza, perfectamente aprovechable, añade un espacio exterior muy valorado en la zona.
La cocina, independiente y de generosas dimensiones, ofrece comodidad y funcionalidad tanto para el uso diario como para reuniones familiares.
La zona de descanso está claramente diferenciada del área social, garantizando privacidad. La vivienda se completa con dos baños completos reformados y una excelente capacidad de almacenamiento gracias a sus armarios empotrados.
Incluye en el precio plaza de garaje y trastero, un valor añadido diferencial en esta ubicación.
Se encuentra a escasos pasos del Parque Eva Perón, en un entorno residencial consolidado, con múltiples servicios, comercios y restauración. Está perfectamente comunicada mediante varias estaciones de transporte público y cuenta con fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de Madrid.
Una vivienda amplia, luminosa y bien distribuida, ideal para quienes buscan confort, espacio y calidad de vida en el distrito de Salamanca.
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