Oportunidad Exclusiva en el Prestigioso Paseo de Pintor Rosales

Elegante propiedad con reforma de hace cuatro años en la mejor ubicación del aclamado barrio de Argüelles

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Olisson Club presenta esta exclusiva propiedad de 220 metros cuadrados ubicada en el codiciado Paseo de Pintor Rosales, en el corazón del distinguido barrio de Argüelles. Esta propiedad representa una inversión excepcional tanto para familias que buscan un hogar de calidad en un entorno arquitectónico de valor y confort familiar, como para inversores con visión de futuro que persiguen una alta rentabilidad. La vivienda se sitúa en la segunda planta de una finca señorial construida en 1960 por el aclamado arquitecto Luis Gutiérrez Soto, cuyo diseño atemporal garantiza un valor sostenido. La finca, de siete alturas con solo dos vecinos por planta, ofrece un ambiente de tranquilidad y exclusividad. Pensando en la seguridad y la comodidad diaria, la comunidad dispone de un completo servicio de portería con presencia física y cobertura de ocho días a la semana (incluyendo sábados o festivos, según normativa), un invaluable trastero y, como gran valor añadido, una plaza de garaje de acceso directo, junto con una carbonera para almacenamiento adicional. La propiedad, reformada hace 4 años, ofrece una distribución moderna y funcional. Un espacioso hall de entrada da paso a un fantástico salón-comedor que integra armoniosamente diversas estancias: una serena zona de lectura, un elegante comedor y un espacio de relax, creando un ambiente perfecto para la vida familiar y el entretenimiento social. La zona de descanso se separa de forma ingeniosa mediante una puerta de diseño acristalada, hecha a medida, de suelo a techo, que asegura la máxima privacidad y un descanso óptimo en los cuatro luminosos dormitorios. La vivienda se complementa con tres baños completos y un aseo de cortesía. El área de servicio incluye una amplia cocina amueblada con práctica península, despensa y un lavadero independiente. Las excelentes calidades de la reforma garantizan el confort: suelos de mármol en cocina y baños,armarios empotrados en todas los dormitorios y hall de entrada , parquet de pino antiguo con potencial para tres acuchillamientos más, ventanas Climalit para un aislamiento acústico y térmico superior, y aire acondicionado (frío/calor) por conductos. La calefacción de gas es central con contador individual, un sistema eficiente y de bajo consumo. El Paseo de Pintor Rosales es sinónimo de calidad de vida, ofreciendo un entorno verde, seguro y con acceso inmediato a los Jardines de Sabatini y el Parque del Oeste. Esta zona es ideal para familias por su proximidad a prestigiosos colegios, centros sanitarios de referencia y una amplia oferta de comercios de proximidad y servicios de alta gama. La excelente comunicación del barrio de Argüelles con el resto de la capital maximiza tanto el bienestar familiar como la atractividad para el alquiler . La zona dispone de una extensa red de transporte público, incluyendo varias líneas de Metro (Argüelles, Moncloa, Ventura Rodríguez), múltiples líneas de autobús y acceso rápido a las principales vías de circunvalación, facilitando un desplazamiento ágil y eficiente por la ciudad. Esta propiedad representa una oportunidad inigualable de adquirir un hogar de alto standing o de capitalizar una inversión segura en una de las zonas más demandadas y rentables de Madrid.

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